Dacă sunteți încântat să deveniți un agent imobiliar, întrebați-vă ce motivație este. Dacă doar mutați banii și căutați o profesie ușoară, continuați să căutați, acest lucru nu este posibil. Dar dacă vă place serviciul clienți, sunteți muncitori, creativi și perseverenți, ați putea găsi o opțiune bună pentru dvs.
În Statele Unite, ca și în multe alte părți ale lumii, trebuie să fii licențiat și înregistrat pentru a fi agent imobiliar.
În unele locuri vorbim de un agent de vânzări sau de "agent de vânzări", iar în altele, de agenți imobiliari în locul unui vânzător. Acest ultim termen se aplică și "brokerilor".
- Cerințele pot varia în unele state, dar în mod obișnuit sunt următoarele:
Aveți peste 18 ani
Aveți o diplomă de liceu (liceu, liceu). În funcție de locul în care te-ar putea cere credite colegiale.
Numărul de securitate socială
Luați un curs cerut de stat. Numărul de ore variază și această cerință poate fi renunțată în anumite state pentru absolvenții de drept care au o licență de avocat sau absolvenți de bacalaureat de liceu.
Treceți la examenul respectivului curs.
Solicitați o licență în cadrul agenției de reglementare a profesiei din stat. În multe locuri vă vor cere de la amprente la o verificare a înregistrării dvs. ("verificare de fond") pentru a vă acorda licența. Persoanele cu antecedente penale pot solicita o licență în mai multe state, dar dacă acestea se află în cererea care este un motiv suficient pentru a refuza licența sau pentru ao revoca, dacă aceasta a fost deja acordată.
După obținerea licenței puteți lucra până la data expirării licenței. În funcție de stat, vor fi necesare cursuri suplimentare care variază în funcție de numărul de ore pentru a vă reînnoi licența.
În majoritatea statelor, dacă sunteți un "agent de vânzări", nu veți putea lucra singur, ci într-un birou imobiliar care are "broker" sau broker.
Dacă sunteți deja licențiat undeva în state și vă mutați, cereți reciprocitatea licențelor la locul noii dvs. reședințe. În unele cazuri, nu va trebui să faceți din nou testul, dar trebuie să notificați întotdeauna dvs. deținătorului statului în care ați obținut inițial licența.
Luați în considerare faptul că nici o licență nu este permanentă, în tot ceea ce va trebui să faceți cursuri de perfecționare continuă pentru a continua cu privilegiile acordate de licență. În plus, lucrați independent sau sub o companie, trebuie să respectați toate legile statului în care locuiți.
Agentul nu este același ca agentul Realtor®Există o mulțime de confuzie. Se crede că toți agenții imobiliari sunt Realtors®, dar nu este așa. Fii REALTOR înseamnă că un membru al Asociației Naționale a Realtors®, că cerințele de admitere sunt urmate, taxele anuale necesare sunt plătite și mai presus de toate, care urmează un cod strict de etică a Agenții imobiliari. În plus, această asociație este un furnizor de educație continuă de excelență și oferă diferite certificări oferind mai multe opțiuni profesionale.
Fiind Realtor® vă va oferi dreptul de a utiliza un sistem de listare multiplă în care să fie informația cu privire la toate proprietățile de vânzare sau de închiriere ale tuturor celorlalți agenți ai Asociației.
Cu toate acestea, participarea la această asociație este voluntară, motiv pentru care mulți profesioniști imobiliari nu îi aparțin. Taxele de membru și taxele anuale reprezintă un factor de descurajare pentru mulți care participă la acesta. Asociația este cea mai mare, dar nu este singura.
O altă asociație care câștigă mai mulți adepți în fiecare zi este Asociația Națională a Profesioniștilor hispanici Real Estate, NAHREP, pentru acronimul în limba engleză.
