Președintele Statelor Unite, Barack Obama, a prezentat primul. Februarie 2012, un plan care ar putea aduce ajutor milioanelor de proprietari în Statele Unite. Planul de refinanțare propus, care a afirmat că se adresează proprietarilor responsabili, va permite proprietarilor să-și refinanțeze ipotecile lor la ratele curente ale dobânzii scăzute.
Încă necesită aprobarea Congresului.
Se estimează că economiile medii vor fi de 3.000 de dolari pe an pentru proprietarii de case.
- Dacă sunt aprobate, acestea sunt cerințele planului:
Nu a căzut în urma plăților ipotecare timp de cel puțin șase luni înainte de refinanțare.
Nu au mai mult de o întârziere de plată în cele șase luni anterioare celor menționate mai sus.
Au un scor de credit de 580 sau mai mult. Sa indicat că nouă din zece proprietari îndeplinesc această cerință.
Soldul ipotecii nu poate depăși limitele împrumuturilor garantate de FHA în fiecare comunitate. Prețul median este cuprins între 271.050 și 729.750 $.
Proprietatea trebuie să fie de o singură familie.
Trebuie să fie casa principală a proprietarului și să o ocupați.
Beneficiile planului de refinanțare al președintelui:Marele avantaj care reprezintă planul este că proprietarii de case care se întâlnesc plățile, dar nu s-au calificat pentru o refinantare, deoarece valoarea casei este mult mai mică decât suma ipotecare, acum va beneficia de interesele care sunt scăzute din istorie . Aceasta înseamnă că economiile vor fi substanțiale, atât în ceea ce privește plata lunară, cât și durata de viață a împrumutului.
Programul ar da posibilitatea celor care preferă să refinanțeze de până la 20 de ani în loc de 30. Aceasta este perioada tipică de credite și economii reduse ale dobânzii ar fi folosite pentru a construi „capitaluri proprii“ sau profitul pe proprietatea dumneavoastră.
Procesul de împrumut va fi bine controlat, regulile jocului fiind clar explicate, astfel încât consumatorii să înțeleagă pe deplin ce este împrumutul și condițiile acestuia înainte de a face acest lucru.
Propunerea din planul de refinanțare a președintelui Obama urmărește ca aplicarea să fie o procedură simplă. Este de așteptat să fie un proces simplificat, cât mai simplu și mai ieftin posibil pentru proprietari și bănci.
Nu va fi necesar să prezentați o nouă declarație fiscală sau o declarație fiscală. Pentru a determina dacă o persoană este eligibilă sau nu, numai banca trebuie să confirme că solicitantul este angajat. Dacă sunteți șomer, dar îndeplinește alte criterii impuse de evaluator, care dovedește că aprobarea împrumutului prezintă nici un risc, atunci s-ar putea, de asemenea, califica.
Dacă este aprobat așa cum este, această linie reprezintă o ușurare pentru multe familii în care unul dintre membrii săi și-a pierdut locul de muncă.
Un exemplu despre cum vă va ajuta planul:Exemplul oferit în prezentarea planului de refinanțare al președintelui vă spune în mod clar cum veți beneficia în dolari și cenți. Dacă o persoană a făcut o ipotecă în 2005, la dobândă de 6%, cu un sold inițial de 300.000 de dolari, ar trebui să plătească lunar 1.800 de dolari.
Aceeași persoană ar avea acum un echilibru de $ 272.000 de, dar valoarea casei de astăzi ar fi de $ 225,000 de, care este în valoare de mai puțin de o datorați.
În cazul în care planul de refinanțare prezentat de către președinte aprobat, persoana respectivă ar putea refinanta la 4,25%, de 30 de ani, iar plata dvs. ar fi de aproximativ 460 $ mai puțin decât plata lunară curentă.
Milioane de oameni așteaptă rezultatele propunerii.
